Retail Park de Saint-Chamond, une belle signature Sorovim Investissement
05.02.2025
Le groupe PEGASUS vend un Retail Park à Valaura2 pour 12,5 millions (AEM), entièrement loué.
Valaura 2* a acquis un « retail park » situé à Saint-Chamond, dans le département de la Loire, secteur tertiaire en pleine expansion. Autrefois marquée par son passé industriel, ce secteur a su diversifier son économie et développer ses services.
Ce « retail park » est situé sur la ZAC de la Varizelle, zone mixte composée d’espaces résidentiels, commerces et infrastructures publiques, offrant ainsi un cadre de vie attractif et fonctionnel pour les habitants. La Varizelle revitalise et dynamise une partie de la ville de Saint-Chamond.
D’une surface GLA de 8 275 m², ce « retail park » est composé de 8 enseignes, 2 restaurants et de 265 places de parking, intégralement loué. Un ensemble très qualitatif, développé par PEGASUS REIM** et livré en 2021, à proximité de l’Arena Saint-Etienne inaugurée en 2022.
Dans cette transaction l’Étude Ziegler (Saint-Etienne) était le notaire vendeur et l’Étude Ginon (Lyon) était le notaire acquéreur. La transaction a été réalisée par Sorovim Investissement (Ludivine Prenot)
* Valaura 2, foncière détenue intégralement par la Banque Populaire Auvergne-Rhône-Alpes, créée et gérée par Midi 2i depuis 2024.
** Le Groupe Pegasus crée en 1995 par Benoît PETIAU, déploie, à travers ses différentes sociétés, une expertise reconnue dans les domaines de l’Investissement, la Promotion, du Management de projet et du Conseil au service des acteurs de l’immobilier.
Communiqué de presse
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