ALPIERRE : location de bureaux neufs à Lyon

Sorovim Bureaux propose, à la location, les 2 196 m² restants de l’immeuble ALPIERRE à Vaise (69009).

 

Surfaces

L’immeuble fait près de 6 100 m² en R+5 avec 61 places de stationnement VL en sous-sol et 2 abris vélo pouvant acceuillir jusqu’à 50 cycles.

Il reste 2 196 m² de surface disponible répartis sur les 3 derniers étages du bâtiment.
Plusieurs options de location sont possibles :

Location des 2 196 m² répartis en R+3, R+4 et R+5
Location d’envrion 1500 m² constitués du R+4 et d’un autre étage (R+3 ou R+5 au choix)
Location de 700 m² soit en R+3, soit en R+5
Il reste une vingtaine de stationnements VL disponibles ainsi qu’un local vélos.

 

Prestations

Une trame de 19 m de façade à façade
Immeuble sécurisé, Interphone, Digicode
Accès PMR
Bureaux livrés décloisonnés
Hauteur sous plafond de 2,70 m minimum
Faux plafond LED encastrés
Sol dalles moquette
Rafraîchissement d’air réversible 4 tubes
Faux-plancher technique
Stores électriques

Objectif de certification BREEAM Very Good

 

Conditions financières

Loyers

Location à la découpe, à partir de 700 m²

• Bureaux : 180 € HT HC/m2/an
• Terrasses : 100 € HT HC/m2/an
• Parkings en sous-sol :1 650 € HT HC/place/an

Localisation

L’immeuble ALPIERRE sera situé rue Joannès Masset, au coeur du quartier de Vaise, dans le 9e arrondissement de Lyon.

Vaise est aujourd’hui un quartier d’affaires majeur de Lyon intra-muros. Avec un parc de bureaux de près de 500 000 m², c’est le troisième secteur d’affaires de la ville après la Part-Dieu et Gerland. Il comprend deux grandes zones tertiaires : Vaise Industrie et Gorge de Loup, ALPIERRE se situant à Gorge de Loup. Le quartier accueille notamment de grand noms de la technologie, biotechnologie, agroalimentaire et énergie, ainsi que des acteurs majeurs de la finance et de la gestion. Il est également le site de nombreuses écoles supérieures (Campus HEP Lyon René Cassin et ses 23 écoles, centre de formation de la CCI, Ecole Presqu’Ile Arts & Design, ESMAE pour les métiers des ressources humaines,…).

Quartier connecté au centre-ville de Lyon, il dispose de nombreux accès routiers et modes doux : Métro D, Gares SNCF de Vaise et Gorge de Loup, Tunnel de la Croix-Rousse, quais de Saône,…

Programme

Architecte : Archigroup
Promoteur : MPLUSM
Travaux en cours
Livraison : Octobre 2023

Plus d’informations ?

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Ecrivez-nous : bureaux@sorovim.fr