Sorovim existe depuis plus de 50 ans à Lyon.
Une histoire riche en expériences, développements, associations, évènements et opérations emblématiques.
1969 : Création
Création par Jean-François Prenot de SOROVIM : Société Rhodanienne pour la Vente d’Immeuble. Il sera rejoint par Jean-Noël Balaÿ , ce qui donnera le nom de Sorovim Balaÿ Prenot.
1ère adresse : 32 rue Molière – 69006 Lyon
1er grand succès : la mise en copropriété de 22 immeubles haussmanniens (240 appartements) dans le quartier de la Martinière à Lyon 1er.
1971 : Développement de l’immobilier d’entreprise
Sorovim se lance dans l’immobilier d’entreprise et se rapproche des utilisateurs, promoteurs et investisseurs pour leur proposer ses services de conseil immobilier.
Dossiers emblématiques : Immeuble le M+M à la Part-Dieu (photo ci-contre), Framatone à Lyon 6, Potin à Ecully.
1976 : Fusion
Jean-Noël Balaÿ (alors aussi à la tête de FonciFrance) et Jean-François Prenot décident de s’associer à Jean Thouard, conseil parisien réputé, pour renforcer leurs activités en immobilier tertiaire. Ensemble Ils créent le cabinet Balaÿ-Prenot-Jean Thouard qui dépassera les frontières françaises avec des implantations à Genève, Montréal et San Francisco.
L’immobilier résidentiel reste sous l’enseigne Sorovim.
Les 2 sociétés s’installent au 13 rue Tronchet – 69006 Lyon, dans un ancien immeuble de soyeux lyonnais, qui est toujours aujourd’hui le siège de l’entreprise.
1990 : L’expérience Jones Lang Wootton
Fort de leur expérience maintenant internationale, Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ approchent l’anglo-saxon Jones Lang Wootton qui souhaite s’implanter en Rhône-Alpes. Leur association avec Jean Thouard arrivant à son terme, ils rejoignent donc la direction de JLW.
Toujours indépendante, Sorovim reste la spécialiste du résidentiel en Rhône-Alpes.
1998 : Paris
Sorovim ouvre son bureau sur Paris au 118 boulevard Haussmann pour être au plus près des investisseurs et des grands groupes. Elle aspire à travailler sur l’immobilier de luxe parisien – que ce soit pour des logements ou immeubles de bureaux – et à développer encore son expertise en bâtiments logistiques.
2006 : Succession
Ludivine et Frédéric Prenot, deux des enfants de Jean-François Prenot, prennent la direction de Sorovim et développent rapidement ses activités de conseil en immobilier d’entreprise et résidentiel.
Ludivine, experte immobilier et forte de son expérience de plusieurs années chez Ernst & Young, prend en charge le développement du Pôle Investissement.
Frédéric, spécialiste des finances et du droit des affaires, ancien de chez HP, gèrera le Pôle Agence, le montage d’opérations et la gestion financière de l’entreprise.
Jean-François quitte JLW devenu JLL et se consacre au développement de Sorovim avec ses enfants. En tant que Senior Advisor, il est toujours de bon conseil, surtout en ce qui concerne sa spécialité : les entrepôts logistiques.
Frédéric Prenot
Ludivine Prenot – MRICS
Jean-François Prenot
2009 : Structuration
Pour renforcer l’identité et les expertises multiples de Sorovim, Frédéric et Ludivine créent 4 pôles avec pour chacun un(e) responsable qui fédère et dirige son équipe. Ces dernières sont désormais bien distinctes : une pour le conseil en investissement, pour l’immobilier résidentiel, l’immobilier tertiaire et enfin une dédiée à la recherche foncière et aux locaux industriels.
2012 : Aménagement
Les dirigeants de Sorovim s’associent avec Frédéric Dréan pour créer une filiale spécialisée dans l’aménagement de locaux professionnels.
C’est la naissance d’ORDONÉO qui s’installe également rue Tronchet.
2014 : Europe
Pour ses projets européens en immobilier d’entreprise, Sorovim intègre l’alliance Gerald Eve International qui rassemble 25 des meilleurs cabinets de conseil en immobilier du monde. Cette alliance permet une représentation dans une vingtaine de pays dont 16 marchés européens.
Deux fois par an, les membres de l’alliance travaillent de concert à la rédaction d’un rapport sur l’immobilier logistique en Europe qui reprend les grandes tendances et valeurs du marché européen. Sorovim est le partenaire Gerald Eve qui recense et analyse les données du marché immobilier français.
2019 : Le Property Management sur mesure
Sorovim s’associe à l’administrateur lyonnais GALYO pour la création d’une nouvelle filiale, YKANI, dédiée au property management en immobilier tertiaire et locaux d’activité.
« Notre volonté est d’apporter à nos clients investisseurs une offre de service en gestion immobilière personnalisée et spécialisée en immobilier d’entreprise. »
Frédéric Buffard et Frédéric Prenot, associés à la tête de YKANI
2021 : Île-de-France
Pour une plus grande proximité avec ses clients investisseurs, Sorovim renforce sa présence parisienne en créant une nouvelle filiale : Sorovim
ÎLE-DE-FRANCE. La nouvelle société est spécialisée dans le conseil en investissement pour tous types d’actifs, à Paris et dans toute l’Ile-de-France.
Nathalie Barbot-Trompille, déjà responsable des investissements tertiaires en Auvergne-Rhône-Alpes, connue de tous les investisseurs et très bien implantée sur Paris, devient le Directeur Général de la nouvelle structure.
